{"id":43,"date":"2025-01-05T13:23:36","date_gmt":"2025-01-05T12:23:36","guid":{"rendered":"https:\/\/masolutionsas.fr\/?page_id=43"},"modified":"2025-01-06T19:51:59","modified_gmt":"2025-01-06T18:51:59","slug":"suivi-de-chantier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/masolutionsas.fr\/?page_id=43","title":{"rendered":"Suivi de chantier"},"content":{"rendered":"\n
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Une fois le projet con\u00e7u et la demande d\u2019autorisation d\u2019urbanisme accept\u00e9e, voici venu le temps de r\u00e9aliser les travaux.
\u00c9tant titulaire d\u2019une assurance d\u00e9cennale<\/a><\/em><\/strong> je suis habilit\u00e9e \u00e0 vous accompagner dans la r\u00e9alisation de votre projet jusqu\u2019\u00e0 la remise des cl\u00e9s.
Lorsque le montant des travaux d\u00e9passe un certain montant d\u00e9fini par l\u2019assureur, une demande pr\u00e9alable est alors effectu\u00e9e afin de couvrir le chantier en amont des travaux.<\/p>\n\n\n\n

LE CONTENU<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La mission de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre comporte plusieurs phases d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s :<\/p>\n\n\n\n

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  1. PRO\/DCE<\/strong> : <\/strong><\/strong><\/strong>
    La phase PRO (Projet) consiste \u00e0 r\u00e9aliser la conception finale et d\u00e9taill\u00e9e du projet en pr\u00e9cisant la nature et les caract\u00e9ristiques des mat\u00e9riaux, des proc\u00e9d\u00e9s constructifs et des \u00e9quipements int\u00e9rieurs retenus.
    Une fois tous ces \u00e9l\u00e9ments d\u00e9finis, un dossier DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) est alors r\u00e9dig\u00e9 et transmis aux entreprises afin qu\u2019elles puissent \u00e9tablir leurs devis.
    Ce dossier est compos\u00e9 de l\u2019ensemble des plans g\u00e9n\u00e9raux et d\u00e9taill\u00e9s par lot afin d’\u00e9tablir des devis pr\u00e9cis.
    Une fois l\u2019ensemble des devis r\u00e9ceptionn\u00e9s, je proc\u00e8de \u00e0 l\u2019analyse comparative des offres des entreprises, r\u00e9dige une synth\u00e8se et propose une liste d\u2019entreprises \u00e0 retenir pour l\u2019ex\u00e9cution des travaux.<\/li>\n\n\n\n
  2. ACT <\/strong>:
    La mission ACT (Assistance lors de la signature de Contrats de Travaux) consiste \u00e0 r\u00e9diger et \u00e9diter les march\u00e9s de travaux qui reprennent l\u2019ensemble des pi\u00e8ces \u00e9crites et graphiques du projet.
    Ces march\u00e9s pr\u00e9cisent l\u2019ensemble des d\u00e9tails administratifs et g\u00e9n\u00e9raux relatifs \u00e0 la bonne ex\u00e9cution du chantier.
    Les march\u00e9s sont constitu\u00e9s du cahier des clauses administratives particuli\u00e8res (CCAP), de l\u2019acte d\u2019engagement, des plans, du planning, du devis et de l\u2019attestation d\u2019assurance de l\u2019entreprise.<\/li>\n\n\n\n
  3. DET<\/strong> :
    La phase DET (Direction de l\u2019Ex\u00e9cution des Travaux) consiste \u00e0 piloter, coordonner et diriger les travaux. C\u2019est le suivi de chantier.
    Lors de cette phase, j\u2019organise et dirige les r\u00e9unions de chantier (en g\u00e9n\u00e9ral 1 fois par semaine) et en r\u00e9dige les comptes rendus, que je diffuse ensuite aux entreprises, au client et aux \u00e9ventuels autres destinataires int\u00e9ress\u00e9s.
    Je v\u00e9rifie l’avancement des travaux et leur conformit\u00e9 avec les pi\u00e8ces des contrats de travaux.<\/li>\n\n\n\n
  4. SAP <\/strong>:
    La mission SAP (Suivi Administratif des Paiements) consiste \u00e0 r\u00e9ceptionner, v\u00e9rifier, pointer et valider chaque facture \u00e9mise par les entreprises avant de g\u00e9n\u00e9rer un bon de paiement transmis ensuite au client.
    Le client est donc assur\u00e9 qu\u2019il paye pour les travaux effectivement r\u00e9alis\u00e9s en conformit\u00e9 avec l\u2019avancement r\u00e9el du chantier.<\/li>\n\n\n\n
  5. AOR <\/strong>:
    La mission AOR (Assistance aux Op\u00e9rations de R\u00e9ception) consiste \u00e0 assister le Ma\u00eetre d\u2019ouvrage dans la r\u00e9ception des travaux. Pour ce faire je pr\u00e9pare un proc\u00e8s verbal de r\u00e9ception par lot dans lequel j\u2019indique les potentielles r\u00e9serves relev\u00e9es lors de la r\u00e9ception des travaux.
    Les entreprises concern\u00e9es par des r\u00e9serves ont alors un d\u00e9lai d\u00e9fini lors de la r\u00e9ception afin de r\u00e9aliser les travaux notifi\u00e9s dans le proc\u00e8s verbal de r\u00e9ception puis un rendez-vous est fix\u00e9 afin de v\u00e9rifier que l\u2019ensemble des travaux ont bien \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s.
    La r\u00e9ception est alors prononc\u00e9e. Elle constitue le point de d\u00e9part des d\u00e9lais de la garantie de parfait ach\u00e8vement due par les seules entreprises, de la garantie de bon fonctionnement et de la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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